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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??專傢分析
天津建自貿區濱海新區樓市受關註
??天津自貿區的設立,讓不少房企看到其將帶來的巨大商機,馬上有所動作。記者註意到,12月第3周,天津樓市共有6個住宅項目開盤,其中4個項目均位於濱海新區。“目前很難預估自貿區的正式落地對樓市的正面效應有多大。”本市某大型開發商營銷總監李先生接受本報記者采訪時說,“從上海自貿區的經驗來看,自貿區政策利好的確帶動瞭區域內的樓市。”據介紹,在上海自貿區掛牌之初,區域內辦公、倉儲等物業類型的租金及售價均有過翻倍上漲的亮眼成績,房價普遍比自貿區成立之前上漲20%至30%。
??上周三分之二
??國務院12月12日批準在廣東、天津、福建特定區域再設三個自由貿易園區,以上海自貿試驗區試點內容為主體,結合地方特點,充實新的試點內容。記者註意到,自貿區的消息對濱海新區樓市形成巨大利好。根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示,12月13日至19日,濱海新區新建商品住宅共成交429套,環比上漲32%,而其他三大區域(市內六區、環城四區、遠郊區縣)成交量均環比下滑。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-28/08295954764795264942952.shtml
??對於投資者來說,面對自貿區的五股房屋增貸巨大利好,怎樣才能從中“分得一杯羹”呢?業內人士表示,最先迎來發展契機的是“自貿區”內部的商業、物流以及辦公物業機會。中原地產研究咨詢部總監宋會雍分析指出,“自貿區”建立後,比如物流基地建設、商務辦公需求等會率先出現一波需求潮,因此這類商業地產會率先迎來機遇。記者瞭解到,趕集網等分類巨頭已經開始將本市作為重點佈局城市,通過渠道商加盟合作的形式占領本市的分類信息市場。記者通過本市趕集網分支機構負責人獲知,趕集網未來的拓展力度將會更大,重點擴展城市為全國地級以上城市,隻要當地城市生活服務行業達到百萬級規模,都是趕集網的目標招商區域。“我們計劃借助趕集在本地生活移動互聯的優勢和在線端口流量,把代理區域本地傢政服務、房產服務、婚戀服務、二手車買賣業務裝進智能手機,那時我們將掌握巨大市場。”
??巨大利好吸引投資者
??值得關註的是,為迎接自貿區利好的釋放,越來越多的津城房企鎖定移動互聯網營銷。搜房新房集團天津公司總經理郝利政表示,新的新房電商,將以巨大的流量服務平臺做支撐,以強大的技術交易平臺為基礎,支持行業更快移動化,更有效率。在這一平臺上,購房者、置業顧問、二手房經紀人三大類客戶,通過大數據,利用平臺最核心的產品、技術、系統,實現快速有效的成交服務。
??自貿區
內容來自sina新聞
??入市新盤位於濱海新區
??業內專傢分析,“自貿區”的設立將會帶動商貿發展,短期區域貿易將直接獲益。比如,區域內稅收優勢將使商品價格具備競爭優勢,有助於拉動區域內商品銷售;在區域商品價格優勢帶動下,來津消費人數規模有望增加,這將提升區域商業貿易行業的景氣度。專傢分析指出,商貿的發展,將刺激商業、物業以及酒店設施的需求。商業、物業的租金水平會隨著需求的增加而上漲;酒店設施包括星級酒店以及連鎖經濟型酒店,甚至酒店式公寓等,其入住率都會因為顧客的大量湧入而居高不下,當然,租金收益也會隨之水漲船高。
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